Kløvermarken 5, 9690 Fjerritslev — Villa · 154 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.281 kr/m².1.023.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 7.209 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.030.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2003majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	96 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	219 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	349 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	365 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	358 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	116 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	254 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	276 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	206 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	206 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu