Kløvermarken 6

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.229.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 9.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.622 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.082.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,84 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	60 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	25 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	86 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	226 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	120 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	162 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	354 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	276 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	273 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	394 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu