Kløvermarken 6

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.156 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.780 kr/m².4.106.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 22.120 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+44,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.763.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	188 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	450 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Nørgaards Alle 7 7400 Herning	180 m²	551 m	05-12-2024	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	63 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	201 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	234 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	384 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	157 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	384 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15 7400 Herning	174 m²	574 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu