Kløvermarksvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².1.310.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.584.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,54 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	40 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	386 m	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	503 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Orevej 174 4760 Vordingborg	91 m²	220 m	06-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Solkrogen 6 4760 Vordingborg	110 m²	314 m	01-10-2025	1.607.500 kr.	14.614 kr./m²
Orevej 90 4760 Vordingborg	96 m²	914 m	20-05-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Strandvænget 12 4760 Vordingborg	96 m²	1,0 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Strandvænget 10 4760 Vordingborg	96 m²	1,1 km	03-10-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Majsvænget 3 4760 Vordingborg	120 m²	57 m	06-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Søndermarksvej 19 4760 Vordingborg	118 m²	383 m	24-09-2024	1.720.000 kr.	14.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu