Kløvermarksvej 11

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.024 kr/m².887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 6.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-41,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.053.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2012majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 16 9700 Brønderslev	114 m²	38 m	15-10-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	160 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	160 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	348 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	419 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	468 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	260 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	785 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	457 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	294 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu