Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².2.539.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.997.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,54 pct. siden feb. 2005
212k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat1.997.283 kr.Markedet · 1992556.695 kr.Markedet · 1993518.609 kr.Markedet · 1994683.463 kr.Markedet · 1995550.301 kr.Markedet · 1996212.114 kr.Markedet · 1997751.156 kr.Markedet · 1998716.962 kr.Markedet · 1999821.629 kr.Markedet · 2000933.663 kr.Markedet · 20011.077.250 kr.Markedet · 2002925.184 kr.Markedet · 20031.075.582 kr.Markedet · 2004915.593 kr.Markedet · 2005414.081 kr.Markedet · 20061.374.015 kr.Markedet · 2007658.721 kr.Markedet · 20081.398.340 kr.Markedet · 20091.587.936 kr.Markedet · 20101.427.530 kr.Markedet · 20111.579.596 kr.Markedet · 20121.548.877 kr.Markedet · 20131.404.178 kr.Markedet · 20141.479.933 kr.Markedet · 20151.627.412 kr.Markedet · 20161.701.638 kr.Markedet · 20171.860.793 kr.Markedet · 20181.760.018 kr.Markedet · 20191.563.750 kr.Markedet · 20201.873.442 kr.Markedet · 20212.294.334 kr.Markedet · 20222.268.063 kr.Markedet · 20232.114.746 kr.Markedet · 20242.126.561 kr.Markedet · 20252.226.363 kr.Markedet · 20262.292.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²55 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²195 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²159 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²34 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²176 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²167 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²184 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²105 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²191 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²136 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden