Kløvermarksvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.987 kr/m².892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 7.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.407.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	81 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	147 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	377 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	371 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	205 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	380 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	211 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	211 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	384 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	104 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu