Kløvermarksvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.815.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2023majEjerskifte1.450.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosevej 20 4293 Dianalund	150 m²	228 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Lærkevej 1 4293 Dianalund	150 m²	435 m	11-02-2024	1.940.000 kr.	12.933 kr./m²
Rønnebærvej 6 4293 Dianalund	152 m²	365 m	18-12-2025	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	571 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	533 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Rosenvej 3C 4293 Dianalund	139 m²	126 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	504 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	882 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndermarksvej 4 4293 Dianalund	136 m²	149 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Lundtoftevej 19 4293 Dianalund	162 m²	259 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu