Kløvermarksvej 22, Annisse

Villa · 158 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 158 m².3.544.414 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering3.677.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.816.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.816.500 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	81 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	25 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	179 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	328 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	196 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	631 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	503 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	252 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	429 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	242 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu