Kløvermarksvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.766.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,11 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	24 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	236 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	93 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	1,1 km	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Orevej 193 4760 Vordingborg	216 m²	134 m	31-01-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	149 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	159 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	208 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Krondrevet 9 4760 Vordingborg	178 m²	2,0 km	22-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	428 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu