Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².2.694.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden apr. 2013
244k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat2.369.517 kr.Markedet · 1992640.800 kr.Markedet · 1993596.960 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995633.440 kr.Markedet · 1996244.160 kr.Markedet · 1997864.640 kr.Markedet · 1998825.280 kr.Markedet · 1999945.760 kr.Markedet · 20001.074.720 kr.Markedet · 20011.240.000 kr.Markedet · 20021.064.960 kr.Markedet · 20031.238.080 kr.Markedet · 20041.053.920 kr.Markedet · 2005476.640 kr.Markedet · 20061.581.600 kr.Markedet · 2007758.240 kr.Markedet · 20081.609.600 kr.Markedet · 20091.827.840 kr.Markedet · 20101.643.200 kr.Markedet · 20111.818.240 kr.Markedet · 20121.782.880 kr.Markedet · 20131.616.320 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20151.873.280 kr.Markedet · 20161.958.720 kr.Markedet · 20172.141.920 kr.Markedet · 20182.025.920 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.156.480 kr.Markedet · 20212.640.960 kr.Markedet · 20222.610.720 kr.Markedet · 20232.434.240 kr.Markedet · 20242.447.840 kr.Markedet · 20252.562.720 kr.Markedet · 20262.639.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²134 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²90 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²87 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²204 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²144 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²157 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²164 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²137 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Finlandsvej 12
8370 Hadsten		158 m²213 m22-05-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²88 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden