Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 11, st. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.965 kr/m².2.935.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.392.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,15 pct. siden jul. 2005
339k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20052.150.000 kr.30. jun. 20254.075.000 kr.14. apr. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat3.392.265 kr.Markedet · 1992651.717 kr.Markedet · 1993673.200 kr.Markedet · 1994579.546 kr.Markedet · 1995533.709 kr.Markedet · 1996629.244 kr.Markedet · 1997662.607 kr.Markedet · 1998939.906 kr.Markedet · 1999958.518 kr.Markedet · 20001.058.013 kr.Markedet · 20011.190.079 kr.Markedet · 20021.463.319 kr.Markedet · 20031.247.004 kr.Markedet · 20041.408.869 kr.Markedet · 20051.455.795 kr.Markedet · 20061.960.992 kr.Markedet · 20072.511.927 kr.Markedet · 20081.847.340 kr.Markedet · 20091.518.957 kr.Markedet · 20101.715.967 kr.Markedet · 20111.665.378 kr.Markedet · 20122.002.275 kr.Markedet · 20131.138.500 kr.Markedet · 20141.623.402 kr.Markedet · 20151.930.500 kr.Markedet · 20162.086.029 kr.Markedet · 20172.201.166 kr.Markedet · 20182.506.383 kr.Markedet · 20192.490.840 kr.Markedet · 20202.734.479 kr.Markedet · 20213.106.422 kr.Markedet · 20223.308.085 kr.Markedet · 20232.695.572 kr.Markedet · 20243.299.967 kr.Markedet · 20253.349.566 kr.Markedet · 20263.780.909 kr.Markedet · 20273.164.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonkesvej 3F, 2.
2650 Hvidovre		104 m²440 m25-11-20233.309.500 kr.31.822 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²820 m09-12-20252.765.000 kr.27.376 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 5. tv
2650 Hvidovre		101 m²820 m24-08-20253.350.000 kr.33.168 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 4. tv
2650 Hvidovre		101 m²820 m21-07-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²822 m01-07-20242.895.000 kr.28.663 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. tv
2650 Hvidovre		101 m²824 m15-01-20242.775.000 kr.27.475 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 3. tv
2650 Hvidovre		101 m²824 m05-12-20232.600.000 kr.25.743 kr./m²
Rebæk Søpark 17, 2. tv
2650 Hvidovre		101 m²887 m23-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Rebæk Søpark 19, st. tv
2650 Hvidovre		101 m²890 m23-01-20252.811.005 kr.27.832 kr./m²
Rebæk Søpark 21, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²893 m20-10-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden