Kløverstien 1, 6500 Vojens — Rækkehus · 69 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.860 kr/m².716.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering399.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 300.500 kr.
I dag · vores estimat: 399.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg300.500 kr.
1988okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverstien 6 6500 Vojens	129 m²	65 m	23-09-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Præstevænget 12 6500 Vojens	99 m²	470 m	03-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	1,4 km	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Kløvervej 25 6500 Vojens	105 m²	76 m	28-11-2024	786.500 kr.	7.490 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	50 m	01-09-2026	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	50 m	10-09-2025	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	892 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	1,1 km	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²
Søndergade 77 6500 Vojens	105 m²	1,1 km	09-11-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	1,5 km	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu