Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.184 kr/m².998.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.850.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,78 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2022sep.Ejerskifte675.000 kr.
2021Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	358 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	208 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	822 m	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	4,5 km	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	4,5 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	4,4 km	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	4,1 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	4,4 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	4,5 km	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	4,5 km	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu