Kløvertoften 5, Vejleby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.640 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2640 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.849 kr/m².1.506.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.375.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,53 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg: 454.696 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg454.696 kr.
1994Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 10, Vejleby 4050 Skibby	75 m²	95 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	2,0 km	26-05-2025	1.030.000 kr.	17.167 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	2,1 km	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Tjørnevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	2,3 km	16-03-2025	1.275.000 kr.	21.610 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	2,1 km	09-09-2025	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	2,8 km	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Hybenvænget 13, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	2,7 km	11-08-2025	1.445.000 kr.	23.689 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	2,1 km	09-02-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Hammertoften 32, Vejleby 4050 Skibby	61 m²	2,7 km	18-05-2025	3.795.000 kr.	62.213 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	2,8 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu