Kløvervænget 11

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.746 kr/m².6.256.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 54.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.271.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.271.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerødvej 24 3460 Birkerød	115 m²	330 m	15-05-2025	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7 3460 Birkerød	115 m²	516 m	09-09-2024	5.300.000 kr.	46.087 kr./m²
Skolevej 10 3460 Birkerød	116 m²	762 m	08-08-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	634 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Mosevangen 49 3460 Birkerød	125 m²	316 m	21-09-2025	6.375.000 kr.	51.000 kr./m²
Mosevangen 51 3460 Birkerød	125 m²	316 m	16-03-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	318 m	26-10-2026	7.495.000 kr.	59.960 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	318 m	02-02-2025	6.150.000 kr.	49.200 kr./m²
Mosevangen 55 3460 Birkerød	125 m²	322 m	15-01-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B 3460 Birkerød	119 m²	796 m	10-06-2026	8.650.000 kr.	72.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu