Kløvervænget 17

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.529 kr/m².1.653.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.899 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	78 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	75 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	158 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	34 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	182 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Kildevænget 5 6100 Haderslev	149 m²	225 m	13-12-2023	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Havrevænget 14 6100 Haderslev	146 m²	268 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Rugager 18 6100 Haderslev	154 m²	187 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	613 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Aarøsundvej 45 6100 Haderslev	149 m²	609 m	14-04-2024	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu