Kløvervænget 18

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 14.900 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.565.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,69 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	130 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Kløvervænget 35 4690 Haslev	98 m²	204 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	210 m	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	172 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	331 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	147 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	461 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	280 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	40 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hørvænget 25 4690 Haslev	104 m²	96 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu