Kløvervænget 33

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.680.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.899 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	139 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	149 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	54 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	231 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	255 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Rugager 20 6100 Haderslev	189 m²	139 m	03-11-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Eskærhøjvej 4 6100 Haderslev	189 m²	212 m	13-06-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Humlegårdsbæk 6 6100 Haderslev	190 m²	453 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Eskærhøjvej 41A 6100 Haderslev	194 m²	338 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.794 kr./m²
Humlegårdsbæk 11A 6100 Haderslev	192 m²	564 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu