Kløvervænget 4

Villa · 191 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 865 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.910 kr/m².8.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 54.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.939.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.939.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	45 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	149 m	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	161 m	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	396 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Munkerisparken 46 3460 Birkerød	192 m²	495 m	24-10-2025	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	257 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	61 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Bregnerødvej 27 3460 Birkerød	178 m²	202 m	18-03-2026	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²
Mosevangen 5 3460 Birkerød	180 m²	287 m	17-08-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Bregnerødvej 41 3460 Birkerød	175 m²	109 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu