Kløvervænget 5, Tengslemrk L

Fritidshus · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.364 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 141 m².5.334.171 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.815.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,11 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 6, Tengslemrk L 4573 Højby	152 m²	88 m	16-12-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Violvænget 11, Tengslemark Lyng 4573 Højby	140 m²	316 m	11-09-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Løvvænget 10, Stenstrup L 4573 Højby	141 m²	492 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L 4573 Højby	139 m²	586 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Hejrevang 12, Tengslemrk L 4573 Højby	138 m²	687 m	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Gyvelvænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	130 m²	304 m	03-09-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L 4573 Højby	136 m²	807 m	24-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Grantoften 9, Stenstrup L 4573 Højby	133 m²	844 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Vestervang 2, Tengslemrk L 4573 Højby	127 m²	794 m	30-09-2025	7.600.000 kr.	59.843 kr./m²
Guldmannsvej 22, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	148 m²	1,2 km	18-12-2024	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu