Kløvervænget 6, 8370 Hadsten — Villa · 120 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².1.987.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 18.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering2.068.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 8370 Hadsten	155 m²	54 m	11-02-2026	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	211 m	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	476 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	316 m	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	327 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Fasanvej 1A 8370 Hadsten	113 m²	246 m	22-05-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Kirkevej 10 8370 Hadsten	121 m²	761 m	09-09-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Platanvej 2 8370 Hadsten	120 m²	902 m	16-02-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestervangen 45 8370 Hadsten	116 m²	718 m	23-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Engparken 17 8370 Hadsten	116 m²	731 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu