Kløvervangen 5

Villa · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².911.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering952.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden maj 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg: 277.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987277.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervangen 1 9620 Aalestrup	93 m²	32 m	16-04-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Kløvervangen 19 9620 Aalestrup	111 m²	86 m	19-06-2024	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Kærvej 11 9620 Aalestrup	94 m²	1,0 km	31-07-2026	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Kærvej 11 9620 Aalestrup	94 m²	1,0 km	23-03-2026	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Slagterivej 1 9620 Aalestrup	89 m²	798 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Kærvej 8 9620 Aalestrup	90 m²	1,1 km	23-02-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	817 m	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevej 10 9620 Aalestrup	107 m²	438 m	16-07-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Skolevænget 1 9620 Aalestrup	98 m²	1,3 km	29-01-2025	1.198.000 kr.	12.224 kr./m²
Aabrinken 1 9620 Aalestrup	105 m²	733 m	24-02-2026	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu