Kløvervej 1

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.450 kr/m².728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.249 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering546.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
8. feb. 2020 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 546.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2019jan.Ejerskifte370.000 kr.
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	29 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	78 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Vestergade 21 9632 Møldrup	109 m²	470 m	02-01-2026	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Ahornvej 62 9632 Møldrup	106 m²	773 m	13-11-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Bøgevej 12 9632 Møldrup	114 m²	504 m	11-04-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Bøgevej 4 9632 Møldrup	98 m²	433 m	24-11-2023	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Skolegade 28 9632 Møldrup	95 m²	279 m	27-08-2025	645.000 kr.	6.789 kr./m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	746 m	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	264 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	80 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu