Kløvervej 11, Egense

Fritidshus · 68 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.572 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 68 m².724.608 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering697.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 561.000 kr.
12. aug. 2024 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel561.000 kr.
apr.Ejerskifte561.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16, Egense 9280 Storvorde	132 m²	89 m	28-05-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	85 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	177 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	285 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	472 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	470 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	112 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Koraldybet 14, Egense 9280 Storvorde	73 m²	267 m	12-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Hybenvej 4, Egense 9280 Storvorde	70 m²	668 m	07-06-2024	785.000 kr.	11.214 kr./m²
Fladengrund 1, Egense 9280 Storvorde	72 m²	442 m	18-12-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu