Kløvervej 11A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 455 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.550 kr/m².2.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.088.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1988majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	462 m	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Tværvej 18 8362 Hørning	94 m²	479 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	19.521 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	727 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	571 m	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovsgårdsvej 17 8362 Hørning	94 m²	924 m	18-04-2024	2.425.000 kr.	25.798 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	1,1 km	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	1,1 km	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	1,0 km	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Adslevvej 5 8362 Hørning	85 m²	372 m	02-09-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	602 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu