Kløvervej 12B, Øster Højst

Villa · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 515 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.173 kr/m².2.584.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2067,27 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2015 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte80.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1985Bygget
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	576 m	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	2,9 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	724 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	613 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Sivkrovej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	76 m²	7,9 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.026 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	480 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	604 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,8 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	8,5 km	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	8,3 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu