Kløvervej 19, 5750 Ringe — Villa · 99 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.453 kr/m².1.730.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.363.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	71 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	186 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	128 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	299 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	17 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	215 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	230 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	432 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	547 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	573 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu