Kløvervej 2

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 632 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².3.169.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 17.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.914.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,91 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1993 · Alm. Salg: 757.130 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg757.130 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	86 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Kløvervej 14 6715 Esbjerg N	96 m²	147 m	01-07-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	225 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	475 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	747 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	762 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	825 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Vestervangen 18 6715 Esbjerg N	188 m²	744 m	14-09-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	906 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Fyrrevangen 8 6715 Esbjerg N	178 m²	785 m	01-05-2026	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu