Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Kløvervej 2

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.247.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,46 pct. siden jan. 2004
162k479k796k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2004550.000 kr.I dag · vores estimat1.405.012 kr.Markedet · 1992303.631 kr.Markedet · 1993361.487 kr.Markedet · 1994487.934 kr.Markedet · 1995416.179 kr.Markedet · 1996404.314 kr.Markedet · 1997570.085 kr.Markedet · 1998629.184 kr.Markedet · 1999599.578 kr.Markedet · 2000399.568 kr.Markedet · 2001655.061 kr.Markedet · 2002546.807 kr.Markedet · 2003161.703 kr.Markedet · 2004936.657 kr.Markedet · 2005813.148 kr.Markedet · 2006393.014 kr.Markedet · 2007784.672 kr.Markedet · 20081.009.542 kr.Markedet · 20091.284.245 kr.Markedet · 2010822.640 kr.Markedet · 20111.062.652 kr.Markedet · 2012682.068 kr.Markedet · 2013993.044 kr.Markedet · 2014271.652 kr.Markedet · 20151.194.975 kr.Markedet · 2016416.631 kr.Markedet · 2017768.400 kr.Markedet · 2018981.405 kr.Markedet · 2019855.297 kr.Markedet · 2020921.854 kr.Markedet · 20211.130.000 kr.Markedet · 2022915.526 kr.Markedet · 20231.212.603 kr.Markedet · 2024915.752 kr.Markedet · 20251.088.755 kr.Markedet · 20261.102.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²74 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²106 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Birkevej 5
9370 Hals		115 m²119 m14-10-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Gl Skansevej 30
9370 Hals		120 m²88 m07-03-2025825.000 kr.6.875 kr./m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²559 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²195 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²320 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²665 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²531 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Nordmandshage 41
9370 Hals		115 m²800 m16-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden