Kløvervej 24, Sønder Nærå

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 147 m².2.390.367 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.588.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	118 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	161 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	149 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	149 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	128 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	292 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	258 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	269 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	346 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	331 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu