Kløvervej 3, Klokkerholm

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.426 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 136 m².1.062.432 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.070.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,89 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 373.129 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte373.129 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm 9320 Hjallerup	127 m²	338 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm 9320 Hjallerup	128 m²	514 m	01-08-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm 9320 Hjallerup	125 m²	434 m	30-04-2025	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	172 m	16-07-2025	445.000 kr.	3.870 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	117 m²	347 m	20-12-2023	922.000 kr.	7.880 kr./m²
Hornshøjvej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	92 m	10-09-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm 9320 Hjallerup	116 m²	499 m	25-11-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	112 m²	283 m	04-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	494 m	12-06-2025	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Blomstervænget 4, Klokkerholm 9320 Hjallerup	106 m²	220 m	18-03-2025	875.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu