Kløvervej 33

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.071 kr/m².2.290.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.135.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,08 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 386.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel386.750 kr.
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 18 9400 Nørresundby	126 m²	146 m	13-06-2024	2.737.500 kr.	21.726 kr./m²
Kløvervej 26 9400 Nørresundby	124 m²	68 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kløvervej 24 9400 Nørresundby	144 m²	89 m	31-07-2025	3.245.000 kr.	22.535 kr./m²
Gyvelvej 30 9400 Nørresundby	137 m²	71 m	08-07-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Snehvidevej 7 9400 Nørresundby	132 m²	508 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Violvej 22 9400 Nørresundby	137 m²	355 m	04-05-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Gyldenlakvej 1 9400 Nørresundby	128 m²	335 m	16-05-2024	1.760.000 kr.	13.750 kr./m²
Anemonevej 26 9400 Nørresundby	136 m²	540 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2 9400 Nørresundby	135 m²	642 m	25-05-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Rosenvænget 37 9400 Nørresundby	140 m²	397 m	27-06-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu