Kløvervej 37, 5750 Ringe — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.085 kr/m².1.772.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.563.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	58 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	115 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	203 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	252 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	41 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	53 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	138 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	190 m	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	336 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	307 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu