Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 38

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.146 kr/m².3.200.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,45 pct. siden aug. 2013
639k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat2.919.240 kr.Markedet · 1992835.863 kr.Markedet · 1993756.681 kr.Markedet · 1994782.439 kr.Markedet · 1995948.117 kr.Markedet · 19961.052.262 kr.Markedet · 19971.172.943 kr.Markedet · 19981.172.943 kr.Markedet · 1999967.038 kr.Markedet · 20001.170.717 kr.Markedet · 20011.607.808 kr.Markedet · 20021.768.398 kr.Markedet · 20031.263.891 kr.Markedet · 20041.366.923 kr.Markedet · 20051.456.122 kr.Markedet · 20062.121.537 kr.Markedet · 20071.662.027 kr.Markedet · 20082.073.360 kr.Markedet · 20091.786.365 kr.Markedet · 20101.959.039 kr.Markedet · 20111.852.191 kr.Markedet · 20121.873.338 kr.Markedet · 20132.198.016 kr.Markedet · 20142.159.697 kr.Markedet · 20152.331.735 kr.Markedet · 20162.489.304 kr.Markedet · 20172.532.870 kr.Markedet · 20182.777.571 kr.Markedet · 20192.734.641 kr.Markedet · 20202.647.191 kr.Markedet · 20213.010.188 kr.Markedet · 20223.426.132 kr.Markedet · 20232.955.810 kr.Markedet · 20243.240.420 kr.Markedet · 20253.224.202 kr.Markedet · 20263.073.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²175 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²238 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²157 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²162 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²130 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²406 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²552 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²433 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²290 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²206 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden