Kløvervej 4, 6880 Tarm — Villa · 149 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.469 kr/m².1.025.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.023.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	156 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	142 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	296 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	366 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	721 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	946 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	681 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	1,0 km	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	163 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	717 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu