Kløvervej 4, Handrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 102 m².3.056.634 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.266.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.048.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.048.800 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1994Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	329 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	356 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	278 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	534 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	326 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	571 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	499 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	683 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	723 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	351 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu