Kløvervej 42

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².2.045.000 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.410.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	15 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 17 5750 Ringe	134 m²	247 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	112 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Kløvervej 50 5750 Ringe	123 m²	69 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	53 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	105 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	292 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	575 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	348 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	396 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu