Kløvervej 42A, Sønder Nærå

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 153 m².2.487.933 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.036.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022760.000 kr.
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	357 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	389 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	166 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	166 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	200 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	150 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	154 m²	391 m	10-04-2025	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	235 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	484 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	158 m²	381 m	24-03-2024	2.460.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu