Kløvervej 451, Nørhede

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.672 kr/m² × 73 m².1.071.056 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering920.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	47 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	53 m	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Snerlevej 486, Nørhede 6990 Ulfborg	75 m²	113 m	02-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	465 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Anemonevej 299C, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	452 m	30-03-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	66 m	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	672 m	02-05-2026	1.367.500 kr.	18.733 kr./m²
Akelejevej 274, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	600 m	10-05-2025	720.000 kr.	10.000 kr./m²
Snerlevej 490, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	208 m	31-08-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	490 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu