Kløvervej 461, Nørhede

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 84 m².1.236.396 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.037.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	93 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kløvervej 451, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	139 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	123 m	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	263 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	305 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	603 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	523 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	560 m	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Snerlevej 486, Nørhede 6990 Ulfborg	75 m²	252 m	02-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	637 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu