Kløvervej 5

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.147.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.130.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 865.000 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte432.500 kr.
2016dec.Solgt på tvangsauktion865.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 5853 Ørbæk	157 m²	66 m	06-08-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Nyborgvej 26 5853 Ørbæk	122 m²	320 m	09-09-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Assensvej 9 5853 Ørbæk	126 m²	272 m	02-07-2026	1.330.000 kr.	10.556 kr./m²
Tværvej 3 5853 Ørbæk	128 m²	244 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Lærkevej 2 5853 Ørbæk	128 m²	354 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tværvej 12 5853 Ørbæk	130 m²	277 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Vibevej 14 5853 Ørbæk	116 m²	414 m	04-12-2025	945.000 kr.	8.147 kr./m²
Lærkevej 16 5853 Ørbæk	132 m²	369 m	09-09-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Åvænget 5 5853 Ørbæk	131 m²	504 m	22-10-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Vibevej 9 5853 Ørbæk	111 m²	389 m	06-12-2023	735.000 kr.	6.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu