Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kløvervej 6

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.357 kr/m².7.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 40.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.537.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,43 pct. siden mar. 2017
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.980.000 kr.31. okt. 20241.788.000 kr.I dag · vores estimat9.537.797 kr.Markedet · 19921.133.958 kr.Markedet · 19931.113.049 kr.Markedet · 19941.244.999 kr.Markedet · 19951.521.079 kr.Markedet · 19961.373.498 kr.Markedet · 19971.791.678 kr.Markedet · 19981.943.116 kr.Markedet · 19992.309.125 kr.Markedet · 20002.393.167 kr.Markedet · 20012.433.158 kr.Markedet · 20022.650.571 kr.Markedet · 20032.868.999 kr.Markedet · 20042.915.892 kr.Markedet · 20053.011.708 kr.Markedet · 20064.179.364 kr.Markedet · 20074.987.913 kr.Markedet · 20084.175.101 kr.Markedet · 20093.585.995 kr.Markedet · 20103.433.339 kr.Markedet · 20113.240.489 kr.Markedet · 20123.000.949 kr.Markedet · 20133.706.374 kr.Markedet · 20143.685.668 kr.Markedet · 20153.767.477 kr.Markedet · 20164.550.448 kr.Markedet · 20174.368.357 kr.Markedet · 20184.552.884 kr.Markedet · 20194.748.576 kr.Markedet · 20205.372.192 kr.Markedet · 20216.021.183 kr.Markedet · 20226.824.860 kr.Markedet · 20236.064.016 kr.Markedet · 20246.295.030 kr.Markedet · 20257.090.181 kr.Markedet · 20267.918.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.788.000 kr.
I dag · vores estimat
9.537.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.788.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.980.000 kr.
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
4000 Roskilde		143 m²29 m22-11-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Kløvervej 11
4000 Roskilde		128 m²97 m31-07-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Kløvervej 11
4000 Roskilde		128 m²97 m08-06-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Kløvervej 23
4000 Roskilde		120 m²221 m17-01-20244.995.000 kr.41.625 kr./m²
Kong Valdemars Vej 15
4000 Roskilde		202 m²631 m01-12-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Vindingevej 35
4000 Roskilde		179 m²72 m18-08-20267.150.000 kr.39.944 kr./m²
Toldbodgade 4
4000 Roskilde		200 m²900 m17-07-20258.495.000 kr.42.475 kr./m²
Klosterengen 10
4000 Roskilde		198 m²827 m14-03-20249.530.000 kr.48.131 kr./m²
Dronning Ingeborgs Vej 15
4000 Roskilde		202 m²1,0 km18-06-202510.700.000 kr.52.970 kr./m²
Fingerbølvej 4
4000 Roskilde		194 m²923 m19-09-20244.100.000 kr.21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden