Kløvervej 6, 9632 Møldrup — Villa · 165 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.353.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	64 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	49 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	501 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	590 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	519 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	185 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	608 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	667 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	377 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	951 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu