Kløvervej 6, Handrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 105 m².3.146.535 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.586.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	255 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	347 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	348 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	301 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	459 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	385 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	91 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	251 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	540 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	702 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu