Kløvervej 6, Langerhuse

Villa · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.553 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.948 kr/m².453.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.108.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,45 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2019dec.Ejerskifte300.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	1,5 km	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	1,5 km	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	1,1 km	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	1,7 km	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	1,8 km	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Sølystvej 3, Langerhuse 7673 Harboøre	129 m²	404 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Skovstien 2 7673 Harboøre	115 m²	1,5 km	02-12-2024	240.000 kr.	2.087 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	1,7 km	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	1,8 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	1,3 km	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu