Kløvervej 7

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.362 kr/m².9.819.250 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.913.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,69 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.913.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte8.950.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	56 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	44 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	116 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	265 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	149 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	163 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	362 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	366 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	470 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Odinsvej 10 2800 Kongens Lyngby	164 m²	477 m	12-05-2024	6.380.000 kr.	38.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu