Kløvervej 7

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.640 kr/m².3.604.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.824.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,29 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 976.308 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte976.308 kr.
2013apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 78 7000 Fredericia	159 m²	213 m	02-11-2025	6.350.000 kr.	39.937 kr./m²
Johannevej 9 7000 Fredericia	153 m²	237 m	05-08-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Kattegatvej 2 7000 Fredericia	164 m²	295 m	25-05-2025	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Karensvej 10 7000 Fredericia	167 m²	154 m	26-05-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tunøvej 14 7000 Fredericia	163 m²	358 m	15-10-2024	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Kattegatvej 10 7000 Fredericia	164 m²	351 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Skansevej 35 7000 Fredericia	164 m²	419 m	20-03-2024	4.575.000 kr.	27.896 kr./m²
Vibevej 28 7000 Fredericia	159 m²	686 m	22-04-2024	6.500.000 kr.	40.881 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	176 m	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	176 m	30-06-2024	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu