Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kløvervej 7A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.715 kr/m².2.140.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden mar. 2022
128k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.342.633 kr.Markedet · 1992128.427 kr.Markedet · 1993728.049 kr.Markedet · 1994600.843 kr.Markedet · 1995523.698 kr.Markedet · 1996808.857 kr.Markedet · 1997794.205 kr.Markedet · 19981.060.272 kr.Markedet · 19991.054.722 kr.Markedet · 20001.772.892 kr.Markedet · 2001867.798 kr.Markedet · 20021.030.746 kr.Markedet · 20031.127.871 kr.Markedet · 20041.477.632 kr.Markedet · 20051.183.371 kr.Markedet · 20061.847.595 kr.Markedet · 20071.837.716 kr.Markedet · 20081.814.295 kr.Markedet · 20091.334.997 kr.Markedet · 20101.512.930 kr.Markedet · 20111.765.899 kr.Markedet · 20121.862.136 kr.Markedet · 20131.463.202 kr.Markedet · 20141.564.101 kr.Markedet · 20151.872.459 kr.Markedet · 20165.108.109 kr.Markedet · 20171.532.466 kr.Markedet · 20181.923.408 kr.Markedet · 20191.960.038 kr.Markedet · 20202.040.402 kr.Markedet · 20212.219.223 kr.Markedet · 20222.453.877 kr.Markedet · 20232.271.948 kr.Markedet · 20242.489.397 kr.Markedet · 20252.505.270 kr.Markedet · 20262.716.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 11A
8362 Hørning		96 m²45 m09-01-20251.945.000 kr.20.260 kr./m²
Drosselvej 9
8362 Hørning		110 m²454 m12-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Solsortevej 2
8362 Hørning		110 m²502 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²525 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²529 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²541 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Spurvevej 6
8362 Hørning		110 m²550 m12-09-20262.648.000 kr.24.073 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²570 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²576 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Spurvevej 13
8362 Hørning		110 m²594 m22-10-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden