Kløvervej 8

Villa · 220 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.094 kr/m².3.143.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 17.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.471.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte3.725.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
2001Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	121 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	104 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	107 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	543 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	971 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	145 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	791 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	980 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	394 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	1,0 km	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu